ジャルダン東淀川

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,480万円
37.2万円/㎡
相場
3,979万円
42.6万円/㎡
2,645
3,534
4,424
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,424万円
37.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ジャルダン東淀川
3,480万円（37.2万円/㎡）/ 12階 / 93.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は35.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/103,480万円37.2万円12階 93.5㎡ 2LDK南西
2026/02/213,398万円46.9万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2026/02/103,580万円38.3万円12階 93.5㎡ 2LDK南東
2026/02/083,598万円49.7万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2026/01/303,780万円40.2万円7階 93.98㎡ 3LDK南
2025/08/283,780万円40.2万円4階 93.98㎡ 3LDK南
2025/07/273,180万円43.9万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2025/04/232,880万円39.2万円2階 73.45㎡ 2LDK西
2025/03/071,650万円26.1万円2階 63.28㎡ 2LDK-
2025/03/012,980万円40.6万円2階 73.45㎡ 2LDK西
2025/02/182,160万円34.1万円2階 63.28㎡ 2LDK+南
2025/02/121,880万円29.7万円2階 63.28㎡ 2LDK西
2024/12/271,200万円47.6万円1階 25.21㎡ 1R南
2024/11/131,980万円31.3万円2階 63.28㎡ 2LDK西
2024/09/213,680万円39.2万円7階 93.98㎡ 3LDK南
2024/08/062,160万円34.1万円2階 63.28㎡ 2LDK西
2024/07/022,180万円34.5万円10階 63.28㎡ 2LDK西
2024/06/202,080万円27.7万円4階 75.14㎡ 3LDK西
2024/05/262,180万円29.0万円4階 75.14㎡ 3LDK西
2024/05/181,780万円24.2万円2階 73.45㎡ 3LDK西
2024/05/032,380万円37.6万円10階 63.28㎡ 2LDK西
2024/04/272,280万円36.0万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2024/04/131,980万円27.0万円2階 73.45㎡ 3LDK西
2024/03/042,980万円31.7万円10階 93.98㎡ 3LDK南
2024/02/153,180万円33.8万円10階 93.98㎡ 3LDK南
2023/12/263,280万円34.9万円10階 93.98㎡ 3LDK南
2023/12/172,280万円30.3万円4階 75.14㎡ 3LDK西
2023/11/112,380万円31.7万円4階 75.14㎡ 3LDK西
2023/08/253,380万円36.0万円10階 93.98㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ジャルダン東淀川
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 3,480万円37.2万円93.5㎡2LDK12階 / 14階建 南西1980年70戸SRC
2025/10/20シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,200万円30.1万円73.08㎡3LDK7階 / 7階建 南東1981年82戸RC
2025/08/09三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円33.8万円73.99㎡3LDK4階 / 8階建 東1979年63戸RC
2026/03/03シャンボール第2東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 2,380万円33.2万円71.7㎡3LDK7階 / 8階建 南東1981年23戸RC
2025/11/15新大阪シティハイツ
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅10分 2,780万円38.5万円72.13㎡2LDK+S9階 / 11階建 南1980年32戸SRC
2026/01/16サニーコーポ東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅4分 3,180万円42.5万円74.78㎡3LDK4階 / 12階建 西1980年97戸SRC
2024/09/15ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,390万円32.9万円72.6㎡3LDK9階 / 10階建 南1978年109戸RC
2024/05/14シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅10分 2,398万円31.4万円76.45㎡3LDK3階 / 7階建 北西1978年99戸RC
2025/12/01新大阪第1グリーンマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅7分 3,190万円40.9万円77.96㎡2LDK2階 / 11階建 南1977年98戸SRC
2024/02/23フルーレ第2新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 2,490万円35.1万円70.91㎡3LDK8階 / 13階建 南1981年95戸SRC
2026/03/12北大阪ハイツ
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅10分 3,150万円44.2万円71.29㎡3LDK+S9階 / 12階建 東1981年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市淀川区では52.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して23%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市淀川区
48.3万円/㎡
前年比+52.2%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジャルダン東淀川
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分
築年月1980年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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