ジャルダン東淀川

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
3,598万円
49.7万円/㎡
相場
3,190万円
44.0万円/㎡
1,940
2,773
3,606
4,440
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,606万円
38.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ジャルダン東淀川
3,598万円（49.7万円/㎡）/ 11階 / 72.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/293,598万円49.7万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2026/01/273,780万円40.2万円7階 93.98㎡ 3LDK南
2025/08/283,780万円40.2万円4階 93.98㎡ 3LDK南
2025/07/273,180万円43.9万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2025/04/232,880万円39.2万円2階 73.45㎡ 2LDK西
2025/03/071,650万円26.1万円2階 63.28㎡ 2LDK-
2025/03/012,980万円40.6万円2階 73.45㎡ 2LDK西
2025/02/182,160万円34.1万円2階 63.28㎡ 2LDK+南
2025/02/121,880万円29.7万円2階 63.28㎡ 2LDK西
2024/12/271,200万円47.6万円1階 25.21㎡ 1R南
2024/11/131,980万円31.3万円2階 63.28㎡ 2LDK西
2024/09/213,680万円39.2万円7階 93.98㎡ 3LDK南
2024/08/062,160万円34.1万円2階 63.28㎡ 2LDK西
2024/07/022,180万円34.5万円10階 63.28㎡ 2LDK西
2024/06/202,080万円27.7万円4階 75.14㎡ 3LDK西
2024/05/262,180万円29.0万円4階 75.14㎡ 3LDK西
2024/05/181,780万円24.2万円2階 73.45㎡ 3LDK西
2024/05/032,380万円37.6万円10階 63.28㎡ 2LDK西
2024/04/272,280万円36.0万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2024/04/131,980万円27.0万円2階 73.45㎡ 3LDK西
2024/03/042,980万円31.7万円10階 93.98㎡ 3LDK南
2024/02/153,180万円33.8万円10階 93.98㎡ 3LDK南
2023/12/263,280万円34.9万円10階 93.98㎡ 3LDK南
2023/12/172,280万円30.3万円4階 75.14㎡ 3LDK西
2023/11/112,380万円31.7万円4階 75.14㎡ 3LDK西
2023/07/023,380万円36.0万円10階 93.98㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
ジャルダン東淀川
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 3,598万円49.7万円72.45㎡3LDK11階 / 14階建 南1980年70戸SRC
2025/02/02シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,400万円37.3万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2025/12/17三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円38.1万円65.52㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年59戸RC
2026/01/12三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,190万円39.8万円55㎡2LDK11階 / 11階建 南1978年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市淀川区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して46.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市淀川区
34.0万円/㎡
前年比-9.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジャルダン東淀川
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分
築年月1980年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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